株式会社LAPI（ラピ）は、新築の家を建てたい人、リノベーションで家を活かしたい人へ
信頼のおける建築家をご紹介し完成までサポートする建築家プロデュース会社です。

リノベーションQ&A

ヨーロッパでは、建物自体が100年以上の耐用年数がありますから、リノベーションがごく普通に行われています。今後、日本においても古い建物が継承され、家族の想い出を受け継いで改築される時代が到来するでしょう。何を大切にするかの優先順位を決めることが重要です。

Q1 ： リノベーションのメリットは？

• 新築する場合と比べて50～70%の価格で実現することが可能です。
• 新築よりも立地条件が良く、落ち着いた味わいのある物件を選ぶことができます。
• 現在の建物を事前に確認することが出来るので、完成のイメージが得られ安心できます。

Q2 ： リノベーションのデメリットは？

• 銀行等からリノベーションの費用を借り入れる場合は、住宅ローンと違い金利が高めです。
• 奇抜なデザインや間取りは、面白いのですが、売却の際、スムーズにいかないケースがあります。
• 骨組みだけが再利用可能なケースでは、新築と変わらない価格になるケースもあります。

Q3 ： 「リフォーム」と「リノベーション」はどう違うの？

• リフォーム
  「修復」という意味合いが強く、機能の回復や利便性・性能の向上を目指して、最新の建材や技術を駆使して、生活をより快適にする改造を指します。
• リノベーション
  「再生」という意味合いが強く、建物の魅力や文化的な価値や家族の想い出を残しながら、内部を大改造することで付加価値をつけ、住まい方を現代風に見直すものです。

Q4 ： リノベーションするにはどのくらい期間が必要ですか？

• 規模、内容に依りますが、約4ヶ月～5ヶ月の期間が目安です。
  ＊設計から着工まで約2～3ヶ月、着工から完成まで約1～2ヶ月を要します。

Q5 ： マンションのリノベーションで気を付けることは？

• 近隣配慮のため、工事時間帯の制限や音の問題には、注意をする必要があります。
• 管理規約、使用細則から、バルコニーや窓サッシ、玄関について施工制限を受ける場合が多いです。

ページトップへ戻る

お問い合わせ 連絡先

株式会社LAPI（ラピ）は、新築の家を建てたい人、リノベーションで家を活かしたい人へ
信頼のおける建築家をご紹介し完成までサポートする建築家プロデュース会社です。